最年轻的《福布斯》全球房地产亿万富豪、AHS Properties创始人斥资500亿阿联酋迪拉姆，只基于一个信念：迪拜不再是奢侈品市场，而是资本目的地。

在全球房地产资本犹豫不决之际，Abbas Sajwani在加速投入。

26岁的AHS Properties创始人兼首席执行官最近被《福布斯》评为最年轻的阿拉伯亿万富豪和全球房地产业最年轻的亿万富豪，个人净值达19亿美元，正在迪拜打造开发速度最快的平台之一。

AHS Properties创立于2021年，现已从超豪华别墅重建发展为数百亿美元的资产组合，涵盖迪拜最具战略意义走廊的海景住宅、甲级商业地产和大型综合开发项目等。

该公司位于Sheikh Zayed路的旗舰商业项目AHS大厦（AHS Tower）在建设期间已经售罄，而其全部项目组合的价值预计将在年底前达到500亿阿联酋迪拉姆。

这一增长源于一个与整体市场谨慎氛围相悖的战略。

“这个市场的真正风险不是波动，而是等待。”Sajwani说，“当明显感觉确信时，机会已经错过。”

在面临地缘政治和宏观经济不确定性，全球各领域的资本选择持币观望之时，AHS Properties在继续投入，推进黄金地段土地收购，启动新项目开发以顺应长期需求。

Sajwani的理念是结构性，而不是周期性。

他认为迪拜正在经历一场永久性的重新定位，在超高净值个人、创始人和家族办公室持续流入推动下，从可选奢侈品购物目的地转向全球资本的核心枢纽。

“这与短期需求无关，”他说，“而是关乎资本选择在哪里落户。”

他的这一观点源自他早期的金融市场经历。Sajwani从14岁开始买卖股票，形成了严格的长期资本配置方法。现在他开始在房地产领域大规模应用该方法。

随着全球投资者重新评估地区布局，AHS Properties正崛起成为高确信度经营者，不跟风市场情绪，而在市场风向改变前提前布局。

来源： AETOSWire

AHS Properties创始人兼首席执行官Abbas Sajwani。（照片来源：AETOSWire）